为解决县城镇中低偏下收入家庭(含低保)、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员住房困难问题,根据《公共租赁住房管理办法》(住建部令11号)、《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》(省政府令248号)、《临泉县保障性住房建设和管理实施细则(试行)》(临政办〔2014〕16号)及《关于严肃我县住房保障工作纪律的通知》(临政办秘〔2016〕164号)等有关规定,现就我县申请公共租赁住房有关事宜通知如下:
一、申请受理时间。
自2023年7月14日至2023年8月15日止。
二、受理地点:县政务服务大厅住建局窗口
三、申请方式(两种方式任选一种):
(一)通过住建局窗口直接受理;
(二)本人通过“皖事通”申请与上传所需资料。
具体操作:1.在皖事通首页点击搜索;2.选择城市为:阜阳市;3.查找“阜阳公租房办理”;4.点击“在线申请”;5.按要求填写个人和上传资料。
县城镇低收入家庭(含低保)住房困难家庭、回临泉创业人员投资农业项目固定资产超过500万元、工业项目固定资产超过1000万元、商业项目年销售额超过2000万元且正常纳税的(年实缴税收10万元以上),以本人或配偶的名义申请公租房且符合条件的,将优先进行分配。回临泉到企业就业的博士、硕士、高级技师、技师、高级工参照执行。
六、已享受房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安置房、集资建房等政策性住房的家庭,已申请公共租赁房屋自行放弃的,不得再申请租住公共租赁住房。
七、申请公共租赁住房,应提交的材料:
八、公共租赁住房租住申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况,承诺同意审核机关调查核实其家庭住房、收入和财产等情况。
九、经公示无异议的申请人,由县住房保障部门登记为公共租赁住房保障对象,登记结果在网上予以公示。
十、县住房保障部门采取公开摇号或抽签的方式,确定申请人租住公共租赁住房小区及房号,申请人应当在确定房源后30日内到县公租房服务中心签订《临泉县保障性住房实物配租协议书》,办理入住手续。
十一、公共租赁住房租金按县发改委(公管局)、财政局、住建局三部门核定的租金标准收缴,住房保障部门按政策对租金进行分类核减。
十二、公共租赁住房租金按下列标准分类交纳:
(一)低保家庭按承租公共租赁住房租金的10%交纳;
(二)低收入家庭按承租公共租赁住房租金的20%交纳;
(三)县政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、烈军属和四级以上残疾人家庭,按承租公共租赁住房租金的40%交纳;
(四)中等偏下收入家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员,按承租公共租赁住房租金的60%交纳。
十三、申请人有下列行为之一的,视为自动放弃公共租赁住房租住资格,且两年内不得再提出申请公共租赁住房。
1.不接受配租的房源的;
2.不签订或未按期签订租赁合同的;
3.不按规定时间办理入住手续的。
十四、公共租赁住房承租人有下列行为之一的,一经查实,出租人应当解除或终止租赁合同,收回公共租赁住房,且两年内不得再申请公共租赁住房。
(一)采取提供虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房的;
(二)将承租的公共租赁住房转租、转借的;
(三)改变公共租赁住房结构或使用性质的;
(四)无正当理由连续空置6个月以上的;
(五)拖欠租金累计6个月以上的;
(六)在承租的公共租赁住房中从事违法活动的;
(七)违反租赁合同约定的其他情形。
十五、承租人应当按照规定或约定,按时交纳公共租赁住房租金和房屋租住过程中发生的水、电、物业服务等费用。
十六、租赁期内承租人主动申请退出公共租赁住房的,应当提出解除租赁合同的书面申请,并结清水、电、气、物业服务等各项费用和完成交接手续。
十七、租赁合同期满需要续租的,应在合同期满前3个月申请,并如实申报家庭人口、住房、收入和资产变动情况。经审核符合条件的,重新续签租赁合同。
十八、有下列情形之一的,承租人应退出公共租赁住房,对拒不退出的,可依照法律法规或合同约定申请人民法院强制执行。
1.租赁合同期满,未申请续租的;
2.申请续租,经审核不再符合公共租赁住房租赁条件的;
3.租赁期限内,承租人通过购买、受赠、继承等方式获得住房的,或超过政府规定的收入标准的;
4.法律、法规规定应退出公共租赁住房的。
十九、承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况,单位为申请人出具虚假证明材料,骗取公共租赁住房的,由有关部门对承租人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。
二十、社区(单位)、街道(主管单位)和住房保障部门工作人员要严格执行《关于严肃我县住房保障工作纪律的通知》(临政办秘〔2016〕164号)精神,如玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿或者侵害公共租赁住房申请人、承租人合法权益的,将依法依纪追责。
咨询电话:0558-3965973
|来源:临泉发布
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